情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションエンゼル鳩ヶ谷南壱番館

埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩3分

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所在地: 川口市南鳩ヶ谷４丁目
専有面積: 61.32m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1994年04月

価格3,280万円

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［取扱会社］ME不動産城北株式会社

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マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

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生活に便利な地に伸びやかな家族の生活風景を描く住まい

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物件価格3,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0153840-0009118

所在地	周辺地図埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目
交通	埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩3分
その他交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩23分
間取	3LDK
専有面積	61.32m² 壁心
総戸数	29戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上6階建	主要採光面	西
築年月	1994年04月	バルコニー面積	6.51m²
駐車場	空有 15,000円	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理費	12,880円
修繕積立金	20,130円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器備考: UB、システムキッチン、洗面台、トイレ、給湯器、洗濯パン、分電盤、コスモスイッチ、フローリング、建具、幅木、クロス、フロアタイル、シート貼り、網戸
備考・制限等	空き状況は管理会社に要確認

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川口市立中居小学校 (900m)、川口市立八幡木中学校 (1,400m)

周辺地図

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［取扱会社］ME不動産城北株式会社: 住所：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111203号
電話番号：03-6905-9710
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-05558

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい80839-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1538400009118／自社管理番号：991010922

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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