情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション馬事公苑前ハイム2号棟

東急田園都市線 用賀駅 バス11分 桜丘三丁目下車 徒歩3分

物件画像

所在地
世田谷区上用賀２丁目
専有面積
71.11m²
間　取
2LDK
築年・入居
1968年09月

価格4,680万円

［取扱会社］ME不動産城北株式会社

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マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

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物件価格4,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ME不動産城北株式会社
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物件詳細情報

物件No.0153840-0009102

所在地 東京都世田谷区上用賀2丁目
交通 東急田園都市線 用賀駅 バス11分 桜丘三丁目下車 徒歩3分
その他交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩17分
間取 2LDK
専有面積 71.11m² 壁心
総戸数 253戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1968年09月 バルコニー面積 7.17m²
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住商建物株式会社 管理費 12,180円
修繕積立金 23,760円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
フローリング張替え・フロアタイル貼替え・クロス全室貼替え 建具交換ハウスクリーニング 各種リペア実施
備考:
玄関：人感センサー付照明・玄関収納設置 キッチン：システムキッチン交換(食器洗い乾燥機つき) 浴室：ユニットバス交換・浴室換気乾燥機設置 洗面室：洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓交換 トイレ：ウォシュ…
備考・制限等 空き状況は管理会社へ要確認（駐車場・駐輪場・バイク置き場）
洗濯機置き場、組合費：700円/月 暖房費(冬期11月-4月)：17130円/月、11月-翌年4月の6か月間の徴収 水道料：1606円(税込)/月・実費 下水道料：616円(税込)/月・実費 給湯料：7620円/月・実費(900円/平米) 水道料・下水道料・給湯料は2か月に一回の徴収 ペット飼育可(細則有)　
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立用賀小学校 (720m)、世田谷区立用賀中学校 (1,570m)
その他の施設 総合病院 (620m)
［取扱会社］ME不動産城北株式会社
住所：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111203号
電話番号：03-6905-9710
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1538400009102／自社管理番号：991011158

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