情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションビューネ渋谷桜丘

JR山手線渋谷駅徒歩5分

物件画像

価格1億2,480万円

［取扱会社］ME不動産城北株式会社

マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

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生活に便利な地に伸びやかな家族の生活風景を描く住まい

間取・区画

物件価格1億2,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153840-0008146

所在地	周辺地図東京都渋谷区桜丘町
交通	JR山手線渋谷駅徒歩5分
その他交通	東急東横線代官山駅徒歩13分
間取	2LDK
専有面積	50.75m² 壁心
総戸数	41戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上11階建	主要採光面	東
築年月	2000年03月	バルコニー面積	11.85m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理費	9,700円
修繕積立金	11,680円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）エアコン1台新規登録等備考: キッチン・浴室・洗面・トイレ・フローリング・クロス・建具・エアコン新規設置
備考・制限等	空き状況は管理会社へ要確認共有持分：561.3平米×5075/170776有民泊・宿泊施設不可ペット飼育可(使用細則有、体長50cm以下の犬・猫等1住戸2匹まで)

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; 浴室暖房; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	渋谷区立神南小学校 (1,360m)、渋谷区立松濤中学校 (1,880m)
その他の施設	総合病院 (1,870m)

［取扱会社］ME不動産城北株式会社: 住所：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111203号
電話番号：03-6905-9710
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1538400008146／自社管理番号：991000410

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ブリリア有明シティタワー
〜物件の魅力・ポイント〜 ◇2023年にクロス張替・トイレ交換・ダウンライト設置履歴有！ ◇前面に高い建物がないため、開放感のある眺望 ◇床暖房・ディスポーザー・専用TR(約0.56平米)をご用意！ ◇免震構造採用の33階建てタワーマンション ◇最上階（33階）豊富な共用施設がございます ◇棟内2階には江東区認可保育所有！ ◇各階に24時間利用可能なゴミステーションがございます ◇24時間有人管理
新交通ゆりかもめ有明テニスの森駅徒歩9分
1億2,180万円
専有：70.89m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

D’グランセ駒沢公園
◎大和ハウス工業株式会社旧分譲マンション◎駒沢の閑静な住宅街に立地する低層マンション◎前面が駐車場のため開放感良好◎ホテルライクな内廊下設計◎トランクルーム完備（無償）◎2階の角部屋につき通風良好◎82m2超の3LDK◎1620サイズの大型浴室（窓あり）◎リビング・キッチンに床暖房を新設◎南向きにつき日当り良好◎ペット飼育可能2匹まで◎全居室6帖以上◎小学校・中学校まで徒歩10分圏内◎最寄りのバス停まで徒歩約3分（恵比寿駅・用賀駅・二子玉川駅行き）※駐車場は満車です。
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分
1億2,980万円
専有：82.87m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)