情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションローヤルシティ川口西

JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩19分

物件画像

所在地: 戸田市喜沢南１丁目
専有面積: 66.31m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 1995年11月

価格3,580万円

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［取扱会社］ME不動産城北株式会社

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マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

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物件価格3,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0153840-0008114

所在地	周辺地図埼玉県戸田市喜沢南1丁目
交通	JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩19分
その他交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩22分
間取	2SLDK
専有面積	66.31m² 壁心
総戸数	245戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上13階建地下1階	主要採光面	南西
築年月	1995年11月	バルコニー面積	9.6m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社東急コミュニティ	管理費	11,940円
修繕積立金	5,130円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2022年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2022年10月) 施工床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ルームクリーニング　等備考: キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　床　建具　ルームクリーニング　等
備考・制限等	空き状況は管理会社へ要確認洗濯機置き場、ペット：サイズ制限有・2頭まで

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	戸田市立戸田第二小学校 (720m)、戸田市立喜沢中学校 (320m)
その他の施設	総合病院 (900m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

コンビニ 80m ファミリーマート戸田喜沢店

［取扱会社］ME不動産城北株式会社: 住所：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111203号
電話番号：03-6905-9710
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-05558

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい02289-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1538400008114／自社管理番号：991000209

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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[物件コード]037301-79801-947229、西町小学校410m(徒歩6分）、草加中学校1000m(徒歩13分）※駐車場の空き状況は管理会社に要確認
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3,480万円
専有：77.88m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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＜担当　五味＞◆リフォーム内容　〇キッチン交換　〇ユニットバス交換（追い焚き機能・浴室乾燥機付き）　〇トイレ交換　〇洗面化粧台交換　〇フローリング、フロアタイル貼替　〇建具交換　〇ハウスクリーニング　ほか
JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩5分
3,280万円
専有：63m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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3,880万円
専有：87.11m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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