情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て川口市坂下町2丁目　19期　新築一戸建て　全1棟

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分

物件画像

所在地
川口市坂下町２丁目
土地面積
151.61m²
建物面積
106.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格5,299万円(税込)

［取扱会社］ME不動産城北株式会社

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153840-0008101

所在地 埼玉県川口市坂下町2丁目
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分
その他交通 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩27分
間取 3LDK
土地面積 151.61m²(実測)
建物面積 106.49m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建08015号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 東 5.9m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建築基準法第22条区域 景観法 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 西側一部私道 土地面積：路地状部分約17平米含　路地状部分面積:17平米
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
スマートキー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立鳩ヶ谷小学校 (1,200m)、川口市立鳩ヶ谷中学校 (700m)
その他の施設 総合病院 (1,450m)
［取扱会社］ME不動産城北株式会社
住所：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111203号
電話番号：03-6905-9710
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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