情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て東村山市恩多町3丁目　37期　新築一戸建て　全6棟

西武新宿線久米川駅徒歩14分

物件画像

価格4,350万円(税込)

［取扱会社］ME不動産城北株式会社

マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

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たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

間取・区画

物件価格4,350万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153840-0007472

所在地	周辺地図東京都東村山市恩多町3丁目
交通	西武新宿線久米川駅徒歩14分
その他交通	西武新宿線東村山駅徒歩20分
間取	4LDK
土地面積	110.01m²(実測)
建物面積	89.43m²
総戸数	6戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	私道負担面積	130.37m²
私道負担割合	1/6	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-25-13507-1号	地目	畑
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4.5m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域第一種高度地区日影規制：4h-2.5h/1.5m 高さ10m 景観法航空法文化財保護法宅地造成及び特定盛土等規制法生産緑地法公有地拡大推進法農地法セットバック持分：11.94平米、未利用地持分：4.45平米×1/6有　私道負担割合:1/6

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; スマートキー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	東村山市立大岱小学校 (240m)、東村山市立東村山第五中学校 (470m)
その他の施設	総合病院 (1,220m)

［取扱会社］ME不動産城北株式会社: 住所：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111203号
電話番号：03-6905-9710
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1538400007472／自社管理番号：990991869

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

八王子市　東浅川町　新築一戸建て　1期
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京王高尾線狭間駅徒歩15分
4,440万円（税込）
土地：151.93m²
建物：109.3m²
間取：4LDK