情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てグラファーレ　新座市池田4丁目　6期　全40棟

西武池袋線 大泉学園駅 バス26分 坂下下車 徒歩15分

物件画像

所在地
新座市池田４丁目
土地面積
110.31m²
建物面積
99.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年11月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］ME不動産城北株式会社

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物件価格3,980万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153840-0006144

所在地 埼玉県新座市池田4丁目
交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス26分 坂下下車 徒歩15分
その他交通 西武池袋線 保谷駅 3.2km
間取 4LDK
土地面積 110.31m²(実測)
建物面積 99.36m²
総戸数 40戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-09380-1号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.8m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法22条区域 高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 片山・西堀地区地区計画 宅地造成等工事規制区域 景観法 農地法 公拡法 生産緑地法 ゴミ置場持分：4.71平米×1/14有　
こだわり項目
低層住宅地
南道路
設計住宅性能評価書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新座市立池田小学校 (640m)、新座市立第三中学校 (1,120m)
その他の施設 総合病院 (1,960m)
［取扱会社］ME不動産城北株式会社
住所：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111203号
電話番号：03-6905-9710
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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