情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションオーベル吉祥寺WEST

JR中央線吉祥寺駅バス10分新川下車徒歩4分

物件画像

価格7,580万円

［取扱会社］ME不動産城北株式会社

マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

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ゆとりが笑顔を生む心地よい生活

間取・区画

物件価格7,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153840-0006110

所在地	周辺地図東京都三鷹市下連雀8丁目
交通	JR中央線吉祥寺駅バス10分新川下車徒歩4分
その他交通	JR中央線三鷹駅バス13分新川通り下車徒歩4分
間取	4LDK
専有面積	85.22m² 壁心
総戸数	75戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上9階建	主要採光面	南西
築年月	2004年02月	バルコニー面積	21.6m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大成有楽不動産株式会社	管理費	13,240円
修繕積立金	24,340円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）室内クリーニング備考: システムキッチンユニットバス洗面化粧台トイレ給湯器建具交換和室から洋室変更フローリング・クロス全室張替え全室クロス張替ダウンライト新設フロアタイル交換(玄関・トイレ・洗面室) 照…
備考・制限等	洗濯機置き場、ペット飼育可(2匹まで、細則あり) 専用ポーチ面積：7.94平米

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	三鷹市立第六小学校 (450m)、三鷹市立第一中学校 (1,130m)
その他の施設	総合病院 (500m)

［取扱会社］ME不動産城北株式会社: 住所：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111203号
電話番号：03-6905-9710
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1538400006110／自社管理番号：990977457

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩7分
8,080万円
専有：71.36m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)