情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションハイネスロフティ

都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分

物件画像

所在地
新宿区西新宿４丁目
専有面積
92.1m²
間　取
2LDK
築年・入居
1979年02月

価格1億2,499万円

［取扱会社］ME不動産城北株式会社

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マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

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物件価格1億2,499万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153840-0005726

所在地 東京都新宿区西新宿4丁目
交通 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
その他交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
間取 2LDK
専有面積 92.1m² 壁心
総戸数 127戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上13階建 主要採光面 西
築年月 1979年02月 バルコニー面積 15.21m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 ハイネス管理株式会社 管理費 19,900円
修繕積立金 19,900円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
キッチン、洗面、浴室、トイレ、壁、床、下足入れ、ハウスクリーニング他
備考・制限等 空き状況は管理会社へ要確認
事務所利用：可(要組合承認) ペット飼育：不可 長期修繕計画：無　
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
タンクレストイレ
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立西新宿小学校 (340m)、新宿区立西新宿中学校 (1,400m)
その他の施設 総合病院 (900m)

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［取扱会社］ME不動産城北株式会社
住所：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111203号
電話番号：03-6905-9710
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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