情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/05

土地葛城市薑

近鉄御所線 忍海駅 徒歩10分

物件画像

所在地
葛城市薑
土地面積
638.97m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
70％
容積率
400％

価格350万円

［取扱会社］S．B．レジデンシャル株式会社

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現地販売会開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

■建築条件なし■平屋の建築も可能です■近鉄御所線忍海駅まで徒歩１０分（約８００ｍ）■オークワ葛城忍海店まで徒歩６分（約４８０ｍ）※ローソン御所元町西店まで徒歩５分（約３２６ｍ）

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物件価格350万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］S．B．レジデンシャル株式会社
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物件詳細情報

物件No.0153802-0000164

所在地 奈良県葛城市薑
交通 近鉄御所線 忍海駅 徒歩10分
土地面積 638.97m²(公簿)
セットバック 3.2㎡ 私道負担面積 64m²
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 400％
都市計画 市街化調整区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 3.6m 公道 間口14.2m ) ( 北 3.6m 公道 間口2m )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00〜17:00
【見学会実施中】毎週、土曜日・日曜日　予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
備考・制限等 宅造
■建築条件なし
■平屋の建築も可能です
■近鉄御所線忍海駅まで徒歩１０分（約８００ｍ）
■オークワ葛城忍海店まで徒歩６分（約４８０ｍ）
※ローソン御所元町西店まで徒歩５分（約３２６ｍ）
※コメダ珈琲店奈良御所店まで徒歩５分（約３４０ｍ）
【学校区】
・忍海小学校（徒歩１０分、約７６６ｍ）　
・新庄中学校（徒歩４１分、約３,２３８ｍ）
※建物未登記　※セットバック有：西側約2.8ｍ、北側約0.4ｍ
※本物件は市街化調整区域であるため、原則建て替えできません。
しかし、法第34条14号提案基準9の要件を満たせば再建築できる可能性はあります。
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葛城市立忍海小学校 (1,010m)、新庄中学校 (3,238m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設 総合病院 (1,560m)、公園 (1,180m)、銀行 (880m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日10:00〜17:00
【見学会実施中】毎週、土曜日・日曜日　予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
［取扱会社］S．B．レジデンシャル株式会社
住所：奈良県橿原市八木町１丁目6-8
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：奈良県知事(01)第004400号
電話番号：0120-080-883
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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