情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/05

土地香芝市磯壁6丁目

近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩17分

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所在地
香芝市磯壁６丁目
土地面積
205.91m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
100％

価格1,898万円

［取扱会社］S．B．レジデンシャル株式会社

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■建築条件なし、お好きな工務店やメーカーで建築可能　※香芝市立三和小学校まで徒歩５分（約４００ｍ）※ファミリーマート香芝良福寺店まで徒歩６分（約４８０ｍ）

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物件価格1,898万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］S．B．レジデンシャル株式会社
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物件詳細情報

物件No.0153802-0000116

所在地 奈良県香芝市磯壁6丁目
交通 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩17分
土地面積 205.91m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.6m 公道 間口12.9m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 壁面後退1.5ｍ　絶対高さ制限10ｍ
【香芝市磯壁６丁目　ゆとりの６２坪・理想の住まいを実現】
近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで徒歩１７分の落ち着いた住宅地に、広々６２坪（約２０５m2）の魅力的な土地が登場！
敷地面積にゆとりがあるため、広い庭付き住宅や駐車スペース複数台など、
ライフスタイルに合わせた自由なプランニングが可能です。建築条件がなく、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。
また、香芝市は生活利便性と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気のエリア。
静かな住環境でありながら、通勤・通学にも便利な立地です。１，８９８万円という価格帯も魅力で、広さ・立地・価格のバランスに優れた注目物件です。
「広さを活かした理想のマイホーム」をお考えの方におすすめの１区画。
ぜひ、現地でこの開放感をご体感ください！
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 香芝市立三和小学校 (400m)、香芝市立香芝中学校 (1,360m)
買物施設 コンビニ (510m)、スーパー (920m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 銀行 (1,040m)

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［取扱会社］S．B．レジデンシャル株式会社
住所：奈良県橿原市八木町１丁目6-8
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：奈良県知事(01)第004400号
電話番号：0120-080-883
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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