情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

土地城陽市寺田正道

JR奈良線 城陽駅 徒歩9分

物件画像

所在地
城陽市寺田正道
土地面積
83.12m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格1,250万円

［取扱会社］株式会社ライフワン

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◆建築条件付き売土地◆建築参考プランあり！◆ＪＲ城陽駅徒歩９分の便利な立地◆商業施設や教育施設が整っており、子育世帯にもおすすめの住環境です◆落ち着いた街並みの中で快適な新生活をスタートしませんか♪

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153797-0000041

所在地 京都府城陽市寺田正道53-21
交通 JR奈良線 城陽駅 徒歩9分
その他交通 近鉄京都線 久津川駅 徒歩20分
土地面積 83.12m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.8m 公道 間口8.3m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 第一種高度地区
◆間口広々約8.3m！理想のすまいを実現！
◆小学校が近く子育て世帯にも安心♪
◆スーパーやドラックストアが徒歩圏内で毎日の暮らしが快適！
◆徒歩３分の距離にある城陽市立東部コミュニティーセンターは地域イベントやお祭りなどがあるほか、防災拠点としての安心感も♪
・久世小学校 約180m 徒歩3分
・東城陽中学校 約1600m 徒歩20分
・土地3筆あり
・仮測量図によると3筆合計地積は86.63m2(約26.20坪)となります。
※建物参考プラン：1F34.70m2 2F33.08m2 延床面積67.78m2
※建物参考価格：1680万円(税込、省エネ基準適合住宅仕様)
※一般外構費込
※地盤改良工事費
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 久世小学校 (180m)、東城陽中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 銀行 (230m)
［取扱会社］株式会社ライフワン
住所：京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　GW休暇
免許番号：京都府知事(02)第014084号
電話番号：075-644-9550
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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