情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅伏見区深草西浦町四丁目　中古戸建

京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩9分

物件画像

所在地
京都市伏見区深草西浦町４丁目
土地面積
46.34m²
建物面積
99.42m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年12月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社ライフワン

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２０２５年６月リフォーム完成済！最新設備で日々の生活をサポート！３沿線４駅利用可能で各方面への通勤通学に便利！商業施設や教育施設が身近で、末永くお住まい頂ける住環境です♪

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玄関
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現地（2026年1月）撮影。玄関です♪段差を小さくしてくれる踏み台がございます♪玄関の昇り降りも安心です♪

間取・区画

  • 間取り

    間取り図です♪ビルトインガレージにはワンボックスカーも駐車可能です♪たっぷりの収納で住まいスッキリ！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153797-0000036

所在地 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目
交通 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩9分
その他交通 JR奈良線 稲荷駅 徒歩14分
間取 3LDK(和室 6畳(1階),リビングダイニングキッチン 16.4帖(2階),洋室 9帖(3階),洋室 5帖(3階))
土地面積 46.34m²(公簿)
建物面積 99.42m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 西
築年月 1998年12月 駐車スペース 空有 無料 奥行約5.4ｍ、幅約2.45ｍ
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 7.9m 公道 間口4.9m )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
カップボード新調、ダウンライト新設
内装:（2025年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
LDK・玄関巾木取付、畳張替、障子張替　等
外装:（2025年06月) 施工
屋根、外壁
外壁サイディング工事、屋根・外壁・軒天塗装
備考・制限等 ◆リフォーム完成済につき、お手入れいらずでご入居頂けます♪
◆京阪本線・地下鉄烏丸線・JR奈良線の３沿線４駅利用可能で京都市内や大阪方面への通勤通学に便利！
◆毎日の生活に必要不可欠なスーパーやドラッグストアが徒歩圏内に点在！
◆小学校や中学校も身近で、子育て世帯の方は安心してお過ごし頂けます♪
◆キッチンにはたっぷりの収納ができるカップボードが設置されています♪
◆１階・２階の２カ所にトイレが設置されているのも嬉しいポイントです♪
◆吹抜けで開放感のある住まい空間は明るく風通しが良く、ご家族との会話も思わず弾みます！
◆ビルトインガレージにはワンボックスカーも駐車可能♪雨や直射日光から保護し、大切な愛車を清潔に保ちます♪
◆周辺施設　・ＫＯＨＹＯ藤森店　徒歩９分（約６５０ｍ）・業務スーパー伏見店　徒歩９分（約７００ｍ）・ドラッグユタカ　伏見西浦店　　徒歩７分（約５００ｍ）・キリン堂くいな橋店　徒歩１０分（約７５０ｍ）・伏見西浦郵便局　徒歩３分（約１８０ｍ）・青風幼稚園　徒歩９分（約６５０ｍ）・にじの木保育園藤森ルーム　　徒歩１２分（約９５０ｍ）・砂川東公園　徒歩１分（約８０ｍ）
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
吹き抜け
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 砂川小学校 (500m)、藤森中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 公園 (80m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ライフワン
住所：京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　GW休暇
免許番号：京都府知事(02)第014084号
電話番号：075-644-9550
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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