情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅伏見区深草大亀谷古御香町

JR奈良線 JR藤森駅 徒歩18分

物件画像

所在地
京都市伏見区深草大亀谷古御香町
土地面積
123.18m²
建物面積
109.34m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年04月

価格1,999万円

［取扱会社］株式会社ライフワン

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

令和７年７月一部リフォーム済！広々した開放感のある約２２帖のＬＤＫはご家族と過ごす時間をより快適に♪静かで落ち着いた住宅地♪心地よい風と陽光が舞い込む住まいで新生活をスタートしませんか♪

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

現地（2025年10月）撮影。外観です♪閑静な住宅地に位置しています♪騒音の少ない環境で、リラックスできる生活をご提供♪

間取・区画

  • 間取り

    木造2階建、3LDKです♪全居室に収納が設置されており、住まいスッキリ広々とした空間です♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,999万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ライフワン
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0153797-0000034

所在地 京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町150-8
交通 JR奈良線 JR藤森駅 徒歩18分
その他交通 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩25分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 22帖(1階),洋室 8.7帖(2階),洋室 7.5帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 123.18m²(公簿)
建物面積 109.34m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2002年04月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 5m 私道 )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
トイレ
内装:（2025年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
ハウスクリーニング等
外装:（2025年07月) 施工
外壁
備考・制限等 ■交通量の少ない静かで落ち着いた住宅地♪子育て世帯の方も安心です♪
■南西側に建物ございません！暖かい陽光が室内に差し込みます♪
■毎日の暮らしの中心となるＬＤＫは約２２帖！レイアウトも自由自在♪
■全居室６帖以上、たっぷりの収納が設置されております！
■ゆとりのある居住空間は心身ともにリフレッシュ♪
■各階にトイレが設置されているのも嬉しいポイントです！
【令和７年７月一部リフォーム内容】
外壁ブロック補強・クロス張替・１Ｆトイレ交換・ハウスクリーニング
【周辺施設】
・セブンイレブン深草大亀谷店　約１１００ｍ　徒歩１４分
・京都深草大亀谷郵便局　約１２００ｍ　徒歩１５分
・社会福祉法人藤森福祉会　西福寺幼児園　約１５００ｍ　徒歩１９分
・京都市桃陽病院　約３５０ｍ　徒歩５分
・スマイル薬局　藤森店　約９５０ｍ　徒歩１２分
・東古御香公園　約１８０ｍ　徒歩３分
・伏見北堀公園　約４５０ｍ　徒歩６分
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤城小学校 (1,200m)、藤森中学校 (3,100m)
買物施設 コンビニ (1,100m)
その他の施設 公園 (180m)、銀行 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社ライフワン
住所：京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　GW休暇
免許番号：京都府知事(02)第014084号
電話番号：075-644-9550
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-76523
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい54718-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1537970000034

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）