情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て越谷市伊原2丁目　新築戸建て

東武伊勢崎線新田駅徒歩27分

物件画像

所在地: 越谷市伊原2丁目
土地面積: 100.84m²
建物面積: 97.3m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格3,680万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　春日部店

通話無料電話でお問い合わせ

◆家族との会話が弾む対面式キッチン　◆全居室に収納がある4ＬＤＫ・ランドリールーム　 ◆ゆとりある16帖ＬＤＫ・水回りのコンパクトな間取り　◆駐車1台可(車種による)

すべての画像

【完成しました】　本日見たい！も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。

間取・区画

全居室に収納がある4ＬＤＫ・ランドリールーム。回遊動線で家事ラクラク。南向きで陽当たり良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　春日部店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0153704-0002386

所在地	周辺地図埼玉県越谷市伊原2丁目3-21
交通	東武伊勢崎線新田駅徒歩27分
その他交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩27分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),洋室 5.3帖(2階)×2,洋室 4.5帖(2階),洋室 5.8帖(2階))
土地面積	100.84m²(公簿)
建物面積	97.3m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建12740号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 公道間口7.8m )
取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、容積率：前面道路幅員制限、法第22条区域、特定都市河川浸水被害対策法【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	越谷市立蒲生南小学校 (1,100m)、越谷市立南中学校 (2,200m)
買物施設	コンビニ (328m)、スーパー (820m)、ドラッグストア (594m)、商店街 (760m)
その他の施設	総合病院 (500m)、公園 (540m)、銀行 (950m)、青徳幼稚園 (524m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　春日部店: 住所：埼玉県春日部市谷原３丁目1-11
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：埼玉県知事(14)第006157号
電話番号：048-797-8901
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-14330

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい23007-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1537040002386／自社管理番号：94528

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

川越市霞ケ関北6丁目 14期全1棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
東武東上線霞ヶ関駅徒歩18分
3,499万円（税込）
土地：109.76m²
建物：97.71m²
間取：4LDK

坂戸市泉町2丁目第3 全2棟 1号棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
東武東上線坂戸駅徒歩16分
3,480万円（税込）
土地：116.05m²
建物：104.49m²
間取：4LDK

川越市大塚２丁目 2号棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
西武新宿線南大塚駅徒歩24分
4,098万円（税込）
土地：206.99m²
建物：103.5m²
間取：3LDK

川越市山田 1期全2棟 1号棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
西武新宿線本川越駅バス12分浄国寺下車徒歩7分
3,198万円（税込）
土地：109.85m²
建物：99.78m²
間取：4LDK

新築一戸建て越谷市伊原2丁目 新築戸建て