情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て越谷市宮本町4丁目　新築一戸建て

東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩23分

物件画像

所在地
越谷市宮本町4丁目
土地面積
105.77m²
建物面積
101.43m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　春日部店

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◆全居室に収納がある4ＬＤＫ　◆駐車並列2台可(車種による)　 ◆広々16帖ＬＤＫ・水回りの集中した家事ラク動線 ◆南西向き・全居室二面採光で開放感あふれる明るいお住まい ◆出羽小学校まで徒歩約8分

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外観
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※2026年5月末撮影

間取・区画

  • 間取り

    全居室に収納がある4LDK！キッチン・洗面・浴室がワンフロアにまとまり、家事がスムーズにこなせる間取りです。駐車スペース2台可(車種による)！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153704-0002368

所在地 埼玉県越谷市宮本町4丁目
交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩23分
その他交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩26分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.3帖(2階)×2,洋室 5.2帖(2階))
土地面積 105.77m²(公簿)
建物面積 101.43m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建13422号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ・都市計画道路3・3・1越谷吉川線 【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立出羽小学校 (609m)、越谷市立西中学校 (2,060m)
買物施設 コンビニ (197m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (630m)、商店街 (331m)
その他の施設 総合病院 (470m)、公園 (220m)、銀行 (670m)、松沢幼稚園 (578m)
［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　春日部店
住所：埼玉県春日部市谷原３丁目1-11
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：埼玉県知事(14)第006157号
電話番号：048-797-8901
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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