情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て越谷市船渡　新築一戸建て

東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩30分

物件画像

所在地
越谷市大字船渡
土地面積
210.25m²
建物面積
100.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,190万円(税込)

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　春日部店

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◆敷地面積63坪・全居室南向きで陽当たり良好・庭付き住宅　 ◆収納が充実した4ＬＤＫ・ＷＩＣ　◆広々16帖のリビング空間 ◆教育・商業施設が整った閑静な住宅街　◆駐車並列2台可(車種による)

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敷地面積63坪！全居室に収納がある4ＬＤＫ・ＷＩＣ・お庭！駐車並列2台可(車種による)！

間取・区画

  • 間取り

    全居室に収納がある4ＬＤＫ・ＷＩＣ・お庭！広々16帖のリビング空間・水回りのコンパクトな家事ラク動線

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,190万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　春日部店
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物件詳細情報

物件No.0153704-0002291

所在地 埼玉県越谷市大字船渡
交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩30分
その他交通 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩36分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 210.25m²(公簿)
建物面積 100.19m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-02509-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 7.2m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、市街化調整区域：都市計画法第43条許可取得済のため建築可能、日影規制4h-2.5h/4m
・敷地内に電柱及び支線が入ります ・建物面積にインナーバルコニー約1.66平米含む ・ハザードマップ：0.5~3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：危険度が4段階中1番高い区域に該当 【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立弥栄小学校 (1,958m)、越谷市立北陽中学校 (1,122m)
買物施設 コンビニ (750m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (1,400m)、商店街 (1,940m)
その他の施設 総合病院 (1,500m)、公園 (750m)、銀行 (1,710m)、大袋わかば幼稚園 (1,352m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　春日部店
住所：埼玉県春日部市谷原３丁目1-11
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：埼玉県知事(14)第006157号
電話番号：048-797-8901
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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