情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て越谷市蒲生愛宕町　新築一戸建て

東武伊勢崎線新田駅徒歩13分

物件画像

所在地: 越谷市蒲生愛宕町
土地面積: 57.98m²
建物面積: 100.44m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年02月

価格3,490万円(税込)

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［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　春日部店

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オープンハウス開催情報2026年05月08日〜2026年08月31日

全居室6帖以上！全居室に収納がある3LDK・WIC！プライベート性の高い2階リビング！雨風から愛車を守るビルトイン車庫！蒲生南小学校まで徒歩約11分(850ｍ)！お気軽にお問い合わせください！

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外観

間取・区画

全居室6帖以上！全居室に収納がある3LDK！プライベート性の高い2階リビング！雨風から愛車を守るビルトイン車庫！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0153704-0002083

所在地	周辺地図埼玉県越谷市蒲生愛宕町
交通	東武伊勢崎線新田駅徒歩13分
その他交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩20分
間取	3LDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階),洋室 7帖(3階),洋室 6.5帖(3階))
土地面積	57.98m²
建物面積	100.44m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	西	築年月／完成予定年月	2026年02月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	15.28m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建07968号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 私道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月08日〜2026年08月31日　10:00 ～ 19:00
備考・制限等	・車庫面積：9.72平米【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！

こだわり項目: 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	越谷市立蒲生南小学校 (850m)、越谷市立南中学校 (2,500m)
買物施設	コンビニ (394m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (635m)、商店街 (1,660m)
その他の施設	公園 (370m)、銀行 (860m)、愛隣幼稚園 (770m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月08日〜2026年08月31日10:00 ～ 19:00

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　春日部店: 住所：埼玉県春日部市谷原３丁目1-11
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：埼玉県知事(14)第006157号
電話番号：048-797-8901
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-14330

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい45367-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1537040002083／自社管理番号：89887

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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