情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

土地郡山2丁目　売土地

JR東海道・山陽本線 茨木駅 3.1km

物件画像

所在地
茨木市郡山２丁目
土地面積
107.23m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

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現地販売会開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築OK♪◆駐車場2台プランも可能◎◆ゆとりある整形地！◆北側公道約4mに接道で車の出入りも安心◆郡小学校徒歩4分で子育て世帯にもおすすめ

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借入額2、580万円、頭金0円年利0.9％　変動金利/返済期間40年毎月(年12回)64、024円　ボーナス時加算0円※別途諸費用要

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物件価格2,580万円

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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A
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物件詳細情報

物件No.0153690-0001930

所在地 大阪府茨木市郡山2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 茨木駅 3.1km
その他交通 阪急京都本線 茨木市駅 3.9km
土地面積 107.23m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4m 公道 間口8m )
取引態様 仲介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00-18:00
◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます
備考・制限等 間口広く正方形に近い土地形状
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 郡小学校 (290m)、茨木市立西中学校 (2,140m)
その他の施設 茨木市立郡幼稚園 (320m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日10:00-18:00
◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます

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［取扱会社］ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A
住所：大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065511号
電話番号：0120-425-888
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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