情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

土地南春日丘5丁目　売土地　A号地

大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩4分

物件画像

所在地: 茨木市南春日丘５丁目
土地面積: 173.33m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件付
建ぺい率: 50％
容積率: 100％

価格2,980万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

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現地販売会開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

◆大阪モノレール阪大病院前駅徒歩4分の好立地◆敷地面積53.91坪・51.12坪◆道路幅員6m超◆建築プランあり◆長期優良住宅／耐震等級3／断熱等級5・一次エネルギー6の家もご提案

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外観

間取・区画

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間取り
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●長期優良住宅●耐震等級3●断熱性等級5●一次エネルギー6●LDK天井高2．8ｍ●屋上テラス7帖●床暖房（3か所）●キッチン収納／カップボード

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0153690-0001891

所在地	周辺地図大阪府茨木市南春日丘5丁目
交通	大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩4分
その他交通	JR東海道・山陽本線茨木駅 3.2km
土地面積	173.33m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	ひな段
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 6.3m 公道間口4.8m )	取引態様	仲介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00-18:00 ◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます
備考・制限等	法22条区域・宅地内細街路整備計画あり〜周辺環境〜・沢池小学校　徒歩9分・西陵中学校　徒歩23分・沢池幼稚園　徒歩15分・スーパーマルヤス　徒歩19分・デイリーカナートイズミヤ　徒歩33分・FoodsMarketsatake　徒歩37分・エキスポシティ　車で6分・キリン堂　徒歩31分・大阪大学医学部附属病院　徒歩10分・春日丘公園　徒歩7分　別途費用●外構工事135万円税込●設計申請費150万円税込●水道市納金281、000円●地盤調査・地盤改良費別途※宅地内細街路整備計画あり

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	沢池小学校 (500m)、茨木市立西陵中学校 (1,480m)
その他の施設	公園 (40m)、認定こども園「沢池幼稚園」 (980m)

周辺地図

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現地販売会開催情報: 2026年06月06日〜2026年06月07日10:00-18:00
◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A: 住所：大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065511号
電話番号：0120-425-888
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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