情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古マンションレーベンハイムひばりヶ丘

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩17分

物件画像

所在地
新座市栗原１丁目
専有面積
64.62m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年02月

価格3,199万円

［取扱会社］おうちの仲介＋　東久留米営業所　株式会社アークレスト　東久留米営業所

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オープンルーム開催情報2026年06月30日〜2027年06月30日

■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩17分■南向きテラス・庭つき！陽当たり良好■小学校徒歩5分以内■バス便も充実♪■徒歩圏内に日々の暮らしをサポートする商業施設充実

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外観
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■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩17分■小学校徒歩5分以内■徒歩圏内に日々の暮らしをサポートする商業施設充実

間取・区画

  • 間取り

    ■1階南向き！■テラス・専用庭が広がる開放感ある団欒空間■ペットＯＫ！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,199万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153672-0001249

所在地 埼玉県新座市栗原1丁目
交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩17分
その他交通 東武東上線 朝霞台駅 バス28分 栗原下車 徒歩3分
間取 3LDK
専有面積 64.62m² 壁心
総戸数 90戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2006年02月 バルコニー面積 18.3m²
駐車場 空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:13000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ 管理費 11,160円
修繕積立金 19,550円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月30日〜2027年06月30日　開催時刻はお問い合わせください。
【現地見学会開催】お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。 お客様のご都合にあわせて、短時間でのご案内も可能です。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます！
その他費用 [町会費] 200円　[インターネット（定額料金）] 1,430円　[駐輪場料金/月] 200円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 バイク置場料金/月:2000円 専用庭面積：15.25m2 ■南向きの陽当たり良好な3ＬＤＫ
■リフォーム後のきれいな室内で新生活スタート！
〜2026.6月完了〜
■家族が集う13帖超ＬＤＫ
■続き間洋室も開放してさらに広々と団欒空間に！
〜子育てシーンにも重宝します
■全居室収納付き
■廊下納戸
■会話が弾むカウンターキッチン
■ペットOK☆
■24時間ゴミ出しOK！
■宅配ボックス
■オートロック
■バス停3分より2路線へ快適アクセスOK
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
浄水器・活水器
テラス
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新座市立栗原小学校 (100m)、新座市立第五中学校 (1,230m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (510m)
その他の施設 公園 (640m)、けやきの森保育園栗原園 (130m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月30日〜2027年06月30日開催時刻はお問い合わせください。
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［取扱会社］おうちの仲介＋　東久留米営業所　株式会社アークレスト　東久留米営業所
住所：東京都東久留米市新川町１丁目3-37　KRビル2階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜　年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009204号
電話番号：0120-215-521
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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