情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地所沢市上新井4丁目

西武池袋線 小手指駅 徒歩9分

物件画像

所在地
所沢市上新井４丁目
土地面積
103.56m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格2,680万円

［取扱会社］おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

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■西武池袋線「小手指駅」まで徒歩9分■西武新宿線「新所沢駅」まで徒歩23分〜2路線2駅利用可能なお住まい

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外観
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前面道路は交通量が少なく閑静な住宅街

間取・区画

  • 間取り

    ■敷地31.3坪■建物付き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153670-0000564

所在地 埼玉県所沢市上新井4丁目
交通 西武池袋線 小手指駅 徒歩9分
その他交通 西武新宿線 新所沢駅 徒歩25分
土地面積 103.56m²(公簿)
セットバック 無 私道負担面積 39m²
私道負担割合 1/4 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 11.5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ・‥…おすすめポイント…‥・
■敷地31.3坪
■建物付きのお住まい
■建て替え用地としてもお考えください
■角地のお住まい
■閑静な住宅街
・‥…ライフインフォメーション…‥・
■小学校まで徒歩12分
■中学校まで徒歩26分
■スーパーまで徒歩6分
■コンビニまで徒歩6分
〜生活しやすい住環境
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立上新井小学校 (830m)、所沢市立小手指中学校 (2,010m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (380m)
その他の施設 公園 (380m)、かないクリニック (390m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所
住所：埼玉県所沢市小手指町１丁目15-7　木村ビル1F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：埼玉県知事(02)第009204号
電話番号：0120-958-021
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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