情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅練馬区西大泉4丁目

西武池袋線保谷駅徒歩24分

物件画像

所在地: 練馬区西大泉４丁目
土地面積: 87.61m²
建物面積: 83.63m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2011年10月

価格4,999万円

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［取扱会社］おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

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オープンハウス開催情報2026年05月25日〜2027年05月24日

【2026年5月完成予定】水回り新品＆リフォーム済みの再生住宅。充実の収納と明るいリビングで、子育て世代の理想を叶える3LDKの住まい。

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■西武池袋線「保谷」駅まで車7分！■暮らしの快適さを彩る充実の設備仕様！■周辺にはお買い物施設が点在～生活利便性の良い環境です。

間取・区画

家族のプライベートも大切にできる3LDK。各部屋に収納があり、すっきりとした暮らしが叶います。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0153667-0000914

所在地	周辺地図東京都練馬区西大泉4丁目
交通	西武池袋線保谷駅徒歩24分
その他交通	西武新宿線上石神井駅 5.6km
間取	3LDK
土地面積	87.61m²(公簿)
建物面積	83.63m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2011年10月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 私道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月25日〜2027年05月24日　開催時刻はお問い合わせください。　　＊＊＊　現地見学会開催　＊＊＊お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます。まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年05月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	練馬区西大泉の閑静な住宅街に、リフォームによって新しく生まれ変わった「再生住宅」が登場しました。最大の魅力は、家族団らんの中心となる約18帖の広々としたリビングです。ゆとりある空間なので、大型のソファやダイニングテーブルを置いても余裕があり、ゆったりとした時間を過ごせます。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	練馬区立大泉西小学校 (450m)、練馬区立大泉西中学校 (1,020m)
買物施設	コンビニ (200m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (460m)
その他の施設	公園 (350m)、西大泉保育園 (790m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月25日〜2027年05月24日開催時刻はお問い合わせください。
　　＊＊＊　現地見学会開催　＊＊＊お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます。まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。

周辺施設ギャラリー

練馬区立大泉西小学校徒歩6分。大泉西小学校は「子供一人一人の夢を尊重し、その実現の後押しをする」ということを何より大切にしています。 450m
練馬区立大泉西中学校徒歩13分。周辺には西本村憩いの森や久保新田いちょう憩いの森、四面塔憩いの森、大泉学園少年野球場などたくさんの公園があります。 1020m
ジェーソン練馬西大泉店徒歩4分。営業時間10時00分～23時00分他店ではなかなか見ない価格になっており、定期的に覗きに行ってしまう魅力があります。 320m
サミットストア新座片山店徒歩10分。営業時間　9:00～23:00　駐車場台数　165台（内、車いす使用者用　3台） 800m

練馬西大泉三郵便局徒歩7分。郵便窓口9:00-17:00(土日祝休み) ATM
ドラッグセイムス新座片山3丁目店徒歩6分。営業時間8:00～22:45ポイントデー

［取扱会社］おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所: 住所：東京都西東京市谷戸町２丁目11-15　ファーストコンフォート1階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009204号
電話番号：042-438-6221
所属団体：所属団体未加入

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