情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅中古テラスハウス　服部寿町3丁目

阪急宝塚本線服部天神駅徒歩11分

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所在地: 豊中市服部寿町３丁目
土地面積: 113.41m²
建物面積: 96.29m²
間　取: 3DK
築年・入居: 1962年03月

価格598万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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【DIY・リノベ好き必見】1室賃貸中＋2室空室！家庭菜園もできる更地付き一棟♪

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【用途多数の更地付き】阪急宝塚線「服部天神」駅から徒歩12分の閑静な住環境に位置♪再建築は不可ですが、内装は自由に仕上げていただけます♪ハウスドゥ豊中上野店では、リフォーム業者多数ご紹介可能です♪

間取・区画

■土地面積113.41m2■建物面積96.29m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格598万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0153621-0005650

所在地	周辺地図大阪府豊中市服部寿町3丁目
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩11分
間取	3DK(ダイニングキッチン(1階),洋室,和室(2階),和室(2階))
土地面積	113.41m²(実測)
建物面積	96.29m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	西	築年月	1962年03月
駐車スペース	無	私道負担面積	16.42m²
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 1.2m 私道間口12.4m )	取引態様	仲介
備考・制限等	文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域 ◎阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩12分の閑静な住宅街に位置！ ◎「プランターじゃ物足りない！」という方に嬉しい更地付き。トマトやナス、ハーブなどを育てる本格的な自家菜園がすぐ足元で叶います♪ ◎1号室から【月収益45、000円／月】の家賃収入が入ってくるため、維持費やリフォームローン、趣味の費用に充てて、ゆとりある暮らしをサポートしてくれます♪ ◎大幅なリフォームが必要な2戸だからこそ、壁紙や床材を自分好みにカスタム可能♪(リフォーム業者多数ご紹介可能です♪) ・・・【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】キッズスペース完備！ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪ 駐車スペース2台完備！近隣にパーキングも多数ございます!お車でお気軽にお越しください♪ 不動産の購入・売却・建築・リフォーム・リペアのご相談ならハウスドゥ豊中上野へ！元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪

こだわり項目: 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; フローリング; バルコニー; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊中市立豊島小学校 (450m)
買物施設	コンビニ (140m)、スーパー (610m)
その他の施設	公園 (900m)、阪急電鉄宝塚線　服部天神駅 (840m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング: 住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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