情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンション千里中央パーク・ヒルズB棟

北大阪急行電鉄千里中央駅徒歩14分

物件画像

所在地: 豊中市上新田１丁目
専有面積: 80.19m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 1983年02月

価格3,590万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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【リノベ済み×80.19m2】水回りも一新された優しい木目に包まれるお部屋♪各所に収納が充実！

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【LDK】約18.0帖のLDKは南西向きにつき陽当り良好！清潔感溢れる優しい木目調で、お好みの家具が映えるお部屋です♪

間取・区画

■2SLDK■専有面積80.19m2■バルコニー面積8.28m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,590万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0153621-0005628

所在地	周辺地図大阪府豊中市上新田1丁目
交通	北大阪急行電鉄千里中央駅徒歩14分
その他交通	大阪モノレール本線千里中央駅徒歩13分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(4階),洋室 6.3帖(4階),洋室 6帖(4階),収納 5.3帖(4階))
専有面積	80.19m² 壁心
総戸数	132戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上12階建	主要採光面	南東
築年月	1983年02月	バルコニー面積	8.28m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社竹中工務店
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理費	9,780円	修繕積立金	10,800円
管理組合	無	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新品交換内装:（2026年03月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）・クロス、フローリング新調・照明、建具、シューズボックス交換
備考・制限等	◎北大阪急行線「千里中央」駅から徒歩14分！街路樹が綺麗に整備された緑豊かな住環境♪ ◎2026年3月にリフォーム済み(水回り設備全て)につき室内美麗♪ ◎4階部分・南西向きにつき陽当り・風通し良好♪優しい木目と陽だまりに包まれるお部屋です♪ ◎全居室＆廊下にも収納を完備！いつでもご友人を招待できる清潔なお部屋を保てます♪ ・・・【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】キッズスペース完備！ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪ 駐車スペース2台完備！近隣にパーキングも多数ございます!お車でお気軽にお越しください♪ 不動産の購入・売却・建築・リフォーム・リペアのご相談ならハウスドゥ豊中上野へ！元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊中市立新田小学校 (950m)、豊中市立第九中学校 (980m)
買物施設	コンビニ (830m)、スーパー (620m)、ドラッグストア (920m)
その他の施設	公園 (930m)、豊中市立しんでんこども園 (550m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング: 住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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