情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション千里桃山台団地A-1

北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩3分

物件画像

所在地
吹田市桃山台２丁目
専有面積
78.25m²
間　取
3LDK
築年・入居
1972年11月

価格3,290万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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≪駅近2分×リノベ物件≫　桃山台ではじめる、心地よい新生活

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外観
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【LDK】約19.3帖で広々としたLDK！ダイニングテーブルもソファーもゆとりをもって置いて頂けます♪

間取・区画

  • 間取り

    ■3LDK■専有面積78.25m2■バルコニー面積14.45m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
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物件詳細情報

物件No.0153621-0005611

所在地 大阪府吹田市桃山台2丁目
交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩3分
その他交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.3帖(12階),洋室 6帖(12階),洋室 5.7帖(12階),洋室 4.5帖(12階))
専有面積 78.25m² 壁心
総戸数 181戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上13階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1972年11月 バルコニー面積 14.45m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 9,600円
修繕積立金 10,400円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ＼＼即日ご案内も可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・気になる物件をまとめてご案内できます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！
▼おすすめポイント▼
・北大阪急行「桃山台駅」徒歩2分、通勤・通学もスムーズな好立地
・フルリノベーション済み、設備・内装すべて新仕様で快適な暮らし
・南向きリビングで明るく開放的な空間
・≪桃山台≫の穏やかな街並みで、静かに暮らせる環境
・スーパー・公園・病院が徒歩圏内に充実
・管理体制良好、安心して長く住める住まい
▼リノベーション内容▼
・システムキッチン（食洗機付き）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
・配管更新
クロス全室、床材新規貼替
・建具新規交換
・ハウスクリーニング　ほか
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立千里たけみ小学校 (790m)、吹田市立桃山台小学校 (600m)
その他の施設 公園 (460m)、北大阪急行南北線　桃山台 (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1536210005611／自社管理番号：4734372

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