情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　泉町2丁目

阪急千里線 豊津駅 徒歩6分

物件画像

所在地
吹田市泉町２丁目
土地面積
60.22m²
建物面積
93.65m²
間　取
4LDK
築年・入居
2008年03月

価格3,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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≪リフォーム済×駅近6分×買物施設充実≫ 南向きの光あふれる利便性の高い一邸

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【LDK】美しい木目のフローリングと天井の見せ梁が、お洒落で温かみのある空間を演出♪隣接する和室はお子様の遊びスペースや、ご家族の憩いの場に最適です♪

間取・区画

  • 間取り

    ■3階建■4LDK■土地面積60.22m2■建物面積93.65m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
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物件詳細情報

物件No.0153621-0005576

所在地 大阪府吹田市泉町2丁目
交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩6分
その他交通 阪急千里線 吹田駅 徒歩6分
間取 4LDK(洋室 4.1帖(1階),リビングダイニングキッチン 11.7帖(2階),和室 4.5畳(2階),洋室 6.8帖(3階),洋室 4.3帖(3階))
土地面積 60.22m²(公簿)
建物面積 93.65m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 2008年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
私道負担面積 3.64m² 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4m 私道 間口4.3m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
浴室、洗面所
・ユニットバス新調・洗面台新調・洗濯パン新調
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
・クロス全室貼替・フロアタイル貼替・CF貼替・室内一部塗装・網戸一部張替・畳新調・襖貼替・障子貼替・…
外装:（2026年04月) 施工
外壁
・ベランダ塗装
備考・制限等 ＼＼即日ご案内も可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・気になる物件をまとめてご案内できます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！
▼おすすめポイント▼
・阪急千里線「豊津駅」「吹田駅」とも徒歩6分の好立地。通勤・通学・買い物がスムーズ
・令和8年4月リフォーム済。気持ちよく新生活をスタートできます
・南向き×3階建で明るさとプライバシーを両立
・4LDKのゆとりある間取りでファミリー世代に最適
・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、生活利便性◎
・完成後の明るさ・広さは、ぜひ現地でご体感ください！
▼リフォーム内容▼
・ユニットバス、洗面台新調、洗濯パン新調
・クロス全室、フロアタイル、CF貼替
・室内一部塗装
・網戸一部張替
・畳新調
・襖、障子貼替
・ダウンライド新設
・ベランダ塗装
・洗い工事一式　ほか
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立吹田第二小学校 (490m)、吹田市立第六中学校 (840m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (680m)
その他の施設 ダイソー吹田泉町店 (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1536210005576／自社管理番号：4730601

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