情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション財形吹田ハイツ

阪急千里線 吹田駅 徒歩10分

物件画像

所在地
吹田市穂波町
専有面積
58.91m²
間　取
2LDK
築年・入居
1977年03月

価格1,395万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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【2026年3月リノベーション完成】最寄り駅徒歩10分！買物施設が充実！ペット飼育可能！

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【LDK】約16.0帖のLDKは、ご家族やご友人を呼んでもゆとりのある広さ♪南向きのため、日中は電気を付けることなく快適にお過ごしいただけます！

間取・区画

  • 間取り

    2LDK■専有面積58.91m2■バルコニー面積7.10m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,395万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
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物件詳細情報

物件No.0153621-0005575

所在地 大阪府吹田市穂波町
交通 阪急千里線 吹田駅 徒歩10分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩14分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(6階),洋室 6帖(6階),洋室 5.5帖(6階))
専有面積 58.91m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1977年03月 バルコニー面積 7.1m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 13,000円
修繕積立金 5,000円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 旧法地上権
借地契約期間 2036年2月まで 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ＼＼即日ご内覧可能です／／
■ネットからのお問い合わせOK！
■直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
▼リノベーション内容▼
・ユニットバス（浴室乾燥機）、システムキッチン（食洗機付）、洗面化粧台、トイレ（ウォシュレット付）、洗濯水栓、洗濯用防水パン、給湯器新規交換
・和室→洋室間取り変更
・フローリング、クロス、フロアタイル新規張替
・建具、網戸、ダウンライト、コスモスイッチ新規交換
・ハウスクリーニング　等
▼オススメポイント▼
・阪急千里線「吹田駅」まで徒歩10分♪
・買物施設が充実しており毎日のお買い物に便利な立地♪
・うれしい「ペット飼育可♪
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (890m)
その他の施設 公園 (1,230m)、ダイソー吹田泉町店 (290m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1536210005575／自社管理番号：4730568

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