情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションガーデンハウス千里・古江台

阪急千里線 北千里駅 徒歩12分

物件画像

所在地
吹田市古江台５丁目
専有面積
79.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年01月

価格4,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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【リフォーム済×2沿線利用可能】共働き世帯にも、それぞれの「個の時間」を大切にできる住まいです♪

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外観
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天井が高く、自然光がたっぷり入る開放的なリビング。隣接する洋室と一体利用でき、家族構成やライフスタイルに合わせて広々と使える伸びやかな空間です。

間取・区画

  • 間取り

    ■3LDK■専有面積79.10m2■バルコニー面積21.72m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
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物件詳細情報

物件No.0153621-0005563

所在地 大阪府吹田市古江台5丁目
交通 阪急千里線 北千里駅 徒歩12分
その他交通 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
専有面積 79.1m² 壁心
総戸数 69戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 2004年01月 バルコニー面積 21.72m²
駐車場 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:11000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理費 12,090円
修繕積立金 20,460円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・洗濯パン
備考・制限等 ◎阪急千里線「北千里」駅から徒歩13分／大阪モノレール線「山田」駅から徒歩17分！
◎2025年7月室内一部リフォーム済み♪まるで”新築”のような心地良さでお迎えします♪
◎玄関前には12.16m2もの広々としたプライベートエントランス（ポーチ）を完備 ！ベビーカーを置いたり、お気に入りの鉢植えを飾ったりと、戸建て感覚の独立感を楽しめます♪
◎全居室に収納を完備！居住空間を最大限に活用できる機能的な間取りです♪
◎大切なペットとお過ごしいただけます♪(細則有)
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【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】
キッズスペース完備！ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪
駐車スペース2台完備！近隣にパーキングも多数ございます!お車でお気軽にお越しください♪
不動産の購入・売却・建築・リフォーム・リペアのご相談ならハウスドゥ豊中上野へ！
元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
水道その他
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (2,020m)、スーパー (1,040m)、ドラッグストア (2,050m)
その他の施設 公園 (1,950m)、ひじりんの森保育園 (1,230m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1536210005563／自社管理番号：4730483

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