情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅中古戸建　刀根山4丁目

阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩9分

物件画像

所在地
豊中市刀根山４丁目
土地面積
102.02m²
建物面積
109.34m²
間　取
4LDK
築年・入居
2005年10月

価格4,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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≪南向き角地×吹抜けLDK×デザイナーズ≫光と開放感が広がる上質な住まい

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外観
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【LDK】三面採光で明るいLDK！リビング上部は吹き抜けとなっており解放感あり◎約18帖あるのでゆとりをもって家具を置いていただけます！

間取・区画

  • 間取り

    ■3階建■4LDK■土地面積102.02m2■建物面積109.34m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
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物件詳細情報

物件No.0153621-0005559

所在地 大阪府豊中市刀根山4丁目
交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩9分
その他交通 大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩10分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7.5帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 5.2帖(3階),洋室 5.2帖(3階))
土地面積 102.02m²(公簿)
建物面積 109.34m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 2005年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 5.7m 公道 間口9m ) ( 東 5.7m 公道 間口3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・一般型居住誘導区域、屋外広告物許可・禁止地域、景観計画区域
＼＼ご案内可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・気になる物件をまとめてご案内できます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！
▼おすすめポイント▼
・阪急宝塚線・大阪モノレール「蛍池駅」まで徒歩10分の便利な立地
・南向き×東向きの角地で、どの時間帯も明るい住まい
・吹抜けLDKと中2階の和室が生み出す、開放感あるデザイナーズ空間
・4LDK＋屋上バルコニーで、家族みんながのびのび過ごせる間取り
・大型掘込ガレージで2台駐車可で雨の日も安心
・小・中学校まで徒歩10分圏内で、子育て環境も良好
・太陽光発電2.47kW搭載で、毎日の光熱費をしっかり節約
・病院・スーパー・保育園など生活施設が充実し、暮らしやすい住環境
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
デザイナーズ
浴室暖房
LDK15帖以上
吹き抜け
和室
屋上・ルーフバルコニー
屋上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊中市立刀根山小学校 (440m)、豊中市立第十三中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (850m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (730m)
その他の施設 公園 (540m)、アトリオとねやまこども園 (520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1536210005559／自社管理番号：4730425

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