情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションベルアーバニティ江坂2

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分

物件画像

所在地
吹田市江坂町１丁目
専有面積
66m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年02月

価格5,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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【四面採光×角住戸】2026年8月完成のフルリノベ物件！隣家との接触面が少なくプライベート感も満載♪

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外観
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大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」まで徒歩6分とたいへん便利な立地です。また徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。敷地の南側には「豊津第一小学校」があり、お子様の通学も安心です。

間取・区画

  • 間取り

    ■3LDK■専有面積66.00m2■バルコニー面積12.49m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
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物件詳細情報

物件No.0153621-0005450

所在地 大阪府吹田市江坂町1丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
その他交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(5階),洋室 5.5帖(5階),洋室 4.8帖(5階),洋室 4.5帖(5階))
専有面積 66m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建
主要採光面 東 築年月 1996年02月
バルコニー面積 12.49m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 12,000円 修繕積立金 9,900円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◎大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から徒歩6分の好立地！お買い物や通勤など駅チカで完結する贅沢なロケーション♪
◎マンションなのに驚きの【四面採光】♪明るく開放的な13.5帖のLDKでご家族だんらんを♪
◎2026年8月リノベーション完成予定♪水回りも一新される新築さながらな内装♪
◎衣類や大型の荷物がまるごと片付くウォークインクローゼットを新設！
◎豊津第一小学校が目の前＆豊津西中学校まで徒歩8分と、お子様の安全と親御さんの安心を両立する立地です♪
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【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】
キッズスペース完備！ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪
駐車スペース2台完備！近隣にパーキングも多数ございます!お車でお気軽にお越しください♪
不動産の購入・売却・建築・リフォーム・リペアのご相談ならハウスドゥ豊中上野へ！
元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
オートロック
公営水道
都市ガス
下水
フローリング
バルコニー
エレベーター
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立豊津第一小学校 (70m)
買物施設 コンビニ (530m)、スーパー (120m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設 公園 (430m)、吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (70m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1536210005450／自社管理番号：4716088

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