情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション公社山田西B団地A15棟

阪急千里線 山田駅 徒歩24分

物件画像

所在地
吹田市山田西１丁目
専有面積
73.76m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年01月

価格1,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

≪琉球畳LDK×南西向き×手頃価格≫明るさと心地よさが調和する住まい

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

【LDK】2016年に室内リフォームをされていますのでそのままでも十分快適にお住まいいただけます。また、お好きにリフォームも可能ですのでお気軽にご相談ください♪

間取・区画

  • 間取り

    ■3LDK■専有面積73.76m2■バルコニー面積11.35m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0153621-0005449

所在地 大阪府吹田市山田西1丁目
交通 阪急千里線 山田駅 徒歩24分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5帖(2階),和室 8畳(2階))
専有面積 73.76m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建
主要採光面 南西 築年月 1979年01月
バルコニー面積 11.35m² 駐車場 空有 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:6000円
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 自主管理(管理人：無)
管理会社 大阪府住宅供給公社 管理費 3,820円
修繕積立金 10,920円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2016年09月) 施工
キッチン、浴室、給湯器
・システムキチン交換・ユニットバス交換・給湯器交換
内装:（2016年09月) 施工
全室クロス張替、壁、天井（クロス、塗装等）
・壁・天井クロス全室貼替・LDK畳を琉球畳に新調・フローリング貼・クッションフロア貼替・建具交換
備考・制限等 ＼＼即日ご案内も可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・気になる物件をまとめてご案内できます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！
▼おすすめポイント▼
・南西向きで日当たり良好。日中は自然光がたっぷり入り、明るく心地よい空間
・14.4帖の琉球畳LDKが魅力。くつろぎやすく、家族が自然と集まる広さ
・2016年に改装履歴あり。室内は丁寧に使われており、そのままでも十分きれい
・スーパー・ドラッグストア・公園が徒歩圏内で生活利便性◎
・団地ならではの落ち着いた住環境。静かに暮らしたい方にもおすすめ
・明るさ・広さをぜひ現地でご体感ください
▼リフォーム履歴▼
・システムキチン交換
・ユニットバス交換
・給湯器交換
・壁・天井クロス全室貼替
・LDK畳を琉球畳に新調
・フローリング貼
・クッションフロア貼替
・建具交換
こだわり項目
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立山田第三小学校 (300m)
買物施設 コンビニ (800m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (980m)
その他の施設 公園 (2,520m)、あまの内科クリニック (740m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-77401
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい77189-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1536210005449／自社管理番号：4716083

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）