情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション第2西緑ヶ丘スカイハイツ

大阪モノレール本線少路駅徒歩10分

物件画像

所在地: 豊中市西緑丘１丁目
専有面積: 88.32m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1977年05月

価格3,090万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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【設備保証付】2026年1月リフォーム済み！開放的なリビングがご家族時間をより良いものに♪

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【LDK】モダンでスタイリッシュなデザインと居心地の良さを両立するリビング♪グレーのキッチンカウンターがお部屋のアクセントに！南向きのため陽当りも良好です♪

間取・区画

■4LDK■専有面積88.32m2■バルコニー面積15.68m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,090万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0153621-0005420

所在地	周辺地図大阪府豊中市西緑丘1丁目
交通	大阪モノレール本線少路駅徒歩10分
その他交通	阪急箕面線桜井駅徒歩26分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(8階),洋室 6帖(8階),洋室 5.5帖(8階),洋室 5帖(8階),洋室 4.5帖(8階))
専有面積	88.32m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	8階 / 地上10階建
主要採光面	南	築年月	1977年05月
バルコニー面積	15.68m²	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社　浪速管理
管理費	10,600円	修繕積立金	11,750円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所新調：システムキッチン・洗面化粧台・浴室ユニットバス・トイレ内装:（2026年01月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）貼替：クロス・フローリング
備考・制限等	◎大阪モノレール線「少路」駅から北へ徒歩10分！ ◎ロマンティック街道沿いに位置しており、日々のお買い物や外食には困りません♪ ◎2026年1月室内リフォーム済みにつき室内美麗！ ◎南向きの明るく開放的なリビングが、ご家族団らんの時間をより良いものにしてくれます♪ ◎全居室に収納を完備＆洋室(4)にエアコン1台完備！・・・【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】キッズスペース完備！ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪ 駐車スペース2台完備！近隣にパーキングも多数ございます。お車でお気軽にお越しください。不動産の購入・売却・建築・リフォーム・リペアのご相談ならハウスドゥ豊中上野へ！元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊中市立少路小学校 (780m)、豊中市立第十一中学校 (930m)
買物施設	コンビニ (720m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設	公園 (280m)、豊中市立野畑図書館 (660m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング: 住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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