情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅中古戸建　宮山町4丁目

阪急箕面線 桜井駅 徒歩11分

物件画像

所在地
豊中市宮山町４丁目
土地面積
107.36m²
建物面積
97.71m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年11月

価格3,880万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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≪リフォーム済×全室6帖以上×駐車2台可能≫収納たっぷりで子育て世帯にも嬉しい住まい

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【LDK】のびのび18帖LDK！道路より高い位置なので、外からの視線が気にならない安心のプライベート空間♪家具の配置もしやすい綺麗な長方形です♪

間取・区画

  • 間取り

    ■2階建■3LDK■土地面積107.36m2■建物面積97.71m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
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物件詳細情報

物件No.0153621-0005372

所在地 大阪府豊中市宮山町4丁目
交通 阪急箕面線 桜井駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積 107.36m²(公簿)
建物面積 97.71m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2001年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 4.7m 公道 間口13.4m ) ( 北西 4.7m 公道 間口5.2m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
・システムキッチン新調・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗面台新調・ウォシュレット新調
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
・全室クロス貼替・CF貼替・全室フロアタイル貼替・全建具補修および一部新調・ダウンライト新調・インタ…
外装:（2020年12月) 施工
外壁、屋根
・外壁塗装・屋根防水工事
備考・制限等 高度地区・法22条区域
＼＼即日ご案内も可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
▼おすすめポイント▼
・2026年2月リフォーム済。入居後すぐに気持ちよく暮らせる住まい
・角地ならではの開放感。朝日が差し込み、風が抜ける心地よい立地
・全居室6帖以上＋収納付き。長く住み続けられるゆとりある間取り
・駐車2台可能。夫婦で車を使う家庭や来客時にも便利なゆとりのスペース
・スーパー・コンビニが徒歩圏内。買い物がサッと済む、暮らしやすさが整った生活便利エリア
・2020年に外壁塗装・屋根防水工事歴あり。外回りも手入れされており、長く安心して暮らせる住まい
▼リフォーム内容▼
■2026年2月
・システムキッチン、キッチンパネル、ユニットバス、洗面台、ウォシュレット新調
・全室クロス貼替
・CF貼替(洗面室・トイレ)
・全室フロアタイル貼替
・全建具補修および一部新調
・ダウンライト、インターホン新調
・洗い工事一式
■2020年12月
・外壁塗装
・屋根防水工事
こだわり項目
角地
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊中市立桜井谷小学校 (820m)、豊中市立第二中学校 (530m)
買物施設 コンビニ (1,080m)、スーパー (870m)
その他の施設 公園 (310m)、銀行 (1,080m)、箕面自由学園幼稚園 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1536210005372／自社管理番号：4706029

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