情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建　利倉西2丁目

阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分

物件画像

所在地
豊中市利倉西２丁目
土地面積
80.87m²
建物面積
103.91m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年07月

価格4,580万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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≪新築戸建×収納豊富×カースペース2台≫家族時間も充実する快適な3階建て住宅

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2026年7月完成予定の新築戸建！国道606号線(西宮豊中線)からほど近く、周辺はお買い物施設や公園、病院が徒歩圏内に揃う快適な住環境です♪

間取・区画

  • 間取り

    ■3階建■3LDK+S■土地面積80.87m2■建物面積103.91jm2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
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物件詳細情報

物件No.0153621-0005335

所在地 大阪府豊中市利倉西2丁目
交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分
間取 3SLDK(収納 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 5.5帖(3階),洋室 4.4帖(3階))
土地面積 80.87m²(公簿)
建物面積 103.91m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS126-6120-51833号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 5.8m 公道 間口6.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
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▼おすすめポイント▼
・2026年7月完成予定の新築戸建て
・LDK16帖＋スタディーカウンター付きで家族の時間も充実
・収納力豊富で片付け上手な住まい
・カースペース2台分で来客時も安心
・新築ならではの最新設備と清潔感で気持ちよく新生活スタート
・耐震等級3取得で安心して暮らせる住まい
こだわり項目
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊島北小学校 (2,010m)
買物施設 コンビニ (530m)、スーパー (2,080m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 公園 (420m)、園田病院 (610m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1536210005335／自社管理番号：4700111

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