情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て新築戸建　島江町2丁目

阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩17分

物件画像

所在地
豊中市島江町２丁目
土地面積
61.67m²
建物面積
113.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,180万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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【省エネ性能ラベル取得済み】環境にも家計にもやさしいお住まいです。

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外観
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【LDK】2階に位置するLDK。窓が多く日中は電気がなくても明るい室内♪お子様の帰宅・外出が分かりやすく、見守りやすいリビング階段構造！

間取・区画

  • 間取り

    1階間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
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物件詳細情報

物件No.0153621-0005106

所在地 大阪府豊中市島江町2丁目
交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩17分
間取 3LDK(洋室 7.6帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階),洋室 5.5帖(3階),洋室 7.8帖(3階))
土地面積 61.67m²(公簿)
建物面積 113.7m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
私道負担面積 38.47m² 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 4m 私道 間口4.4m ) ( 東 4m 私道 間口7.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法22条区域・庄内・豊南町地区防災街区整備地区
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
「「　物件詳細　」」
・省エネ性能ラベル取得済み！断熱性・省エネ性能に優れ、毎月のランニングコストを軽減します。
・雨の日でも安心のインナーガレージ付きでお車1台駐車可能♪
・2階と3階にバルコニーがあり、お天気のいい日に衣類と布団を同時に干していただけます♪
・水回りをすべて2階に集約し、効率的な生活動線を実現したお住まいです！
「「　周辺環境　」」
・学区は2026年4月に開校したばかりの庄内よつば学園！徒歩約11分♪
・スーパーやドラッグストアなどが徒歩10分圏内にあり、生活のしやすい住環境！
・平坦地で、徒歩や自転車での移動も楽々です♪
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊中市立庄内よつば学園 (820m)
買物施設 コンビニ (430m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設 公園 (640m)、洲到止八幡宮 (830m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1536210005106／自社管理番号：4671539

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