情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　江坂町2丁目

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩9分

物件画像

所在地
吹田市江坂町２丁目
土地面積
76.18m²
建物面積
103.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年10月

価格4,390万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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【耐久性の高いコンクリートブロック造のお住まい】2025年12月、室内リフォーム済み！

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2階LDK

間取・区画

  • 間取り

    1階部分

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,390万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
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物件詳細情報

物件No.0153621-0004947

所在地 大阪府吹田市江坂町2丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩9分
その他交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩24分
間取 3LDK(洋室 6.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6.5帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 76.18m²(公簿)
建物面積 103.44m²
総戸数 1戸 構造・規模 ブロック造／3階建
主要採光面 東 築年月 2002年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 6m 公道 間口5m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
・電気温水器新調・洗面化粧台新調・シャワー、トイレ新調・IHコンロ、グリル新調・浴室乾燥機新調
内装:（2025年12月) 施工
全室クロス張替、壁、天井（クロス、塗装等）
・クロス全面貼替・コンクリート壁塗装・ハウスクリーニング　等
備考・制限等 ＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
■オススメポイント■
・お車2台駐車可能なカースペース有！（サイズ制限あり）
・全居室に収納あり！収納豊富なお住まい♪
・光熱費を電気に一本化でき、管理しやすいオール電化住宅！
・建物面積100m2超え！ファミリーにオススメの4LDK！
・豊津第二小学校、豊津西中学校徒歩6分でお子様の通学も安心♪
・徒歩10分圏内にスーパーや公園、コンビニなどが揃っています♪
〜コンクリートブロック造の良いところ〜
・木造に比べて腐食・シロアリ被害が少ない！
・不燃材料なので火災に強い！
・外の騒音・生活音を軽減！
・外気温の影響を受けにくい！
・重量があるため風で揺れにくい！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (640m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (930m)
その他の施設 公園 (540m)、吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (850m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1536210004947／自社管理番号：4651631

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