情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション桃山台レックスマンション

北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩10分

物件画像

所在地
豊中市新千里南町２丁目
専有面積
60m²
間　取
2LDK
築年・入居
1972年10月

価格1,650万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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2025年5月末室内リフォーム完成！南西向き角部屋につき日照・通風良好！

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外観
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2沿線利用可能で交通利便性に優れた立地です。区画の整った住宅地に位置し、『二ノ切池公園』まで徒歩約6分。緑豊かな環境で快適にお住まいいただけます♪

間取・区画

  • 間取り

    ■2LDK■専有面積60.0m2■バルコニー面積5.63m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,650万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
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物件詳細情報

物件No.0153621-0002686

所在地 大阪府豊中市新千里南町2丁目
交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩10分
その他交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩19分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階))
専有面積 60m² 壁心
総戸数 106戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 南西
築年月 1972年10月 バルコニー面積 5.63m²
駐車場 空無 料金最小:7000円 料金最大:7000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 互光建物管理株式会社
管理費 7,200円 修繕積立金 9,240円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
・システムキッチン取替(食洗機、非接触水栓タイプ)・ユニットバス取替(浴室テレビ、浴室乾燥機)・トイレ…
内装:（2025年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
・全室建具取替・クローゼット新設・シューズボックス新設・全室フロア貼替(玄関含む)・CF貼替(洗面所、…
備考・制限等 ◎北大阪急行線「桃山台」駅から徒歩10分！大阪モノレール線「千里中央」駅から徒歩21分！阪急千里線「南千里」駅から徒歩27分！
◎2025年5月末室内リフォーム完成！大変綺麗なお部屋となっています！
◎2階部分角部屋南西向きにつき日照・通風良好！
◎全室フローリング＆水回りがまとまっているのでお掃除が楽々！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
LDK15帖以上
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (820m)
その他の施設 公園 (630m)、よつばほいくえん (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
住所：大阪府豊中市上野東１丁目1-97
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065576号
電話番号：06-6842-7837
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1536210002686／自社管理番号：4372549

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