情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅寝屋川市石津中町

京阪本線 香里園駅 徒歩18分

物件画像

所在地
寝屋川市石津中町
土地面積
58.15m²
建物面積
64.6m²
間　取
4DK
築年・入居
1979年08月

価格520万円

［取扱会社］株式会社ユウキハウジング

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■オーナーチェンジ物件■表面利回り12.4％■賃料5.4万円■香里園駅まで徒歩18分

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2026年現地撮影

間取・区画

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物件価格520万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153614-0000048

所在地 大阪府寝屋川市石津中町
交通 京阪本線 香里園駅 徒歩18分
その他交通 京阪本線 寝屋川市駅 バス10分 音羽町下車 徒歩7分
間取 4DK(ダイニングキッチン 6.9帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),和室 5.8畳(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 58.15m²(公簿)
建物面積 64.6m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1979年08月
駐車スペース 無 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5.7m 公道 間口9m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 準防火地域、第二種高度地区
【担当者からみた物件のポイント】
●表面利回り12.4％！
●香里園駅徒歩18分の為交通機関へのアクセス良好！
●リフォーム履歴有2012年！浴室、クロス貼替、畳表替え、襖貼替、床フローリング張り
●現入居者10年以上、賃貸保証加入済
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・弊社へのご来社、最寄駅等でお待ち合わせなど、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご条件に合わせた物件なども合わせてご紹介いたします。
お問い合わせは0120-88-9548迄
こだわり項目
南道路
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バルコニー
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 寝屋川市立石津小学校 (480m)、寝屋川市立友呂岐中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (510m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 総合病院 (770m)、公園 (650m)、銀行 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ユウキハウジング
住所：大阪府枚方市田口２丁目26-33
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
免許番号：大阪府知事(05)第051659号
電話番号：0120-88-9548
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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