情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅萱島本町築浅中古一戸建て

京阪本線 萱島駅 徒歩6分

物件画像

所在地
寝屋川市萱島本町
土地面積
71.66m²
建物面積
98m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2024年07月

価格3,780万円

［取扱会社］株式会社ユウキハウジング

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【駅チカでの暮らし！】萱島駅徒歩6分！市内へのアクセス楽々！美宅です！●2024年7月建築の築浅！室内丁寧に利用されております。●3LDK+S！ウォークインクローゼットもあり収納豊富です！

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外観
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黒と白のツートンでモダンでお洒落な外観です。駐車スペースはもちろん駐輪スペースもあります。

間取・区画

  • 間取り

    リビングと4つの居室として利用できる間取りです。ファミリーの方からDINKSの方、新婚の方、ご実家から近い方等歓迎！嬉しい駐車スペースも１台ついております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153614-0000040

所在地 大阪府寝屋川市萱島本町
交通 京阪本線 萱島駅 徒歩6分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン,洋室×3,収納)
土地面積 71.66m²
建物面積 98m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北東
築年月 2024年07月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
居住中につきご相談とさせていただきます。		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 7.1m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 【その他担当者よりポイント】
●2階リビング部に洗面浴室が有るので導線もスムーズです！
●折り上げ天井のある白を基調とした開放的なリビング！明るいおうちです。
室内の写真等と合わせてご確認下さいませ！
●コンビニ、スーパー等身近にございますので、住みやすい環境です！
【リフォーム相談】
弊社では中古戸建のリフォームのご相談も承っております。
将来的に長くお住まいいただくために、外壁や屋根の塗装、室内の水廻りの交換、クロスやフローリングの張替え、間取りの模様替え等ご対応させていただきますのでお気軽にお申し付け下さいませ。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 寝屋川市立南小学校 (1,210m)、寝屋川市立第七中学校 (1,350m)
買物施設 コンビニ (50m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設 総合病院 (860m)、公園 (510m)、銀行 (120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ユウキハウジング
住所：大阪府枚方市田口２丁目26-33
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
免許番号：大阪府知事(05)第051659号
電話番号：0120-88-9548
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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