情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションファインレジデンス枚方香里園町

京阪本線 香里園駅 徒歩5分

物件画像

所在地
枚方市香里園町
専有面積
73.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年03月

価格5,280万円

［取扱会社］株式会社ユウキハウジング

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元モデルルームの築浅物件！ほとんど使用されていません。香里園駅徒歩４分！

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外観
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京阪香里園駅徒歩４分！2023年築の築浅マンションです！元モデルルームで、購入後はほとんど使用されていないため、室内大変綺麗です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153614-0000038

所在地 大阪府枚方市香里園町5-15
交通 京阪本線 香里園駅 徒歩5分
その他交通 京阪本線 光善寺駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖,洋室 6.1帖,洋室 5.2帖,洋室 4.2帖)
専有面積 73.7m² 壁心
総戸数 130戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2023年03月 バルコニー面積 19.8m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 京阪カインド株式会社
管理費 17,850円 修繕積立金 5,900円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 〜人気の京阪香里園駅前に佇む築浅分譲マンション〜担当者が魅力を沢山お届け！
●室内ほぼ未使用！
●「立地」、「間取り」「室内状況」どれも充実している一室です！
●スーパーやコンビニ、駅も徒歩圏内！
●元モデルルームのため、他のお部屋に比べて広さが確保されています！
●ご希望ございましたら、家具もそのままお使いいただけます。
●購入後未使用のお部屋もあり、モデルルームの時の状態がほとんどそのまま残されています。
●ペット飼育可能！（規約規制有）
■ご案内方法
ご自宅へお迎え、最寄駅等でお待ち合わせなど、ご相談ください。
その他、お客様のご条件に合わせた物件なども合わせてご紹介いたします。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 香里小学校 (1,300m)、枚方第二中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 総合病院 (190m)、公園 (1,010m)、銀行 (220m)
［取扱会社］株式会社ユウキハウジング
住所：大阪府枚方市田口２丁目26-33
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
免許番号：大阪府知事(05)第051659号
電話番号：0120-88-9548
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1536140000038

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）