情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て富山市下冨居　新築戸建

あいの風とやま鉄道新富山口駅徒歩5分

物件画像

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　富山センター

オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇◆駅近・好立地の新築2階戸建◆◇　■あいの風とやま鉄道【新富山口】駅徒歩5分　■全洋室6.0帖超えのゆとりある広さ　■開放感ある3面採光のリビング

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あいの風とやま鉄道【新富山口】駅徒歩5分と駅近のアクセス良い立地、2階建ての新築戸建です。

物件価格3,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153603-0000375

所在地	周辺地図富山県富山市下冨居
交通	あいの風とやま鉄道新富山口駅徒歩5分
その他交通	富山地鉄富山港線粟島(大阪屋前)駅徒歩23分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	210.03m²(実測)
建物面積	105.99m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社丸和	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 6m 公道間口13.3m )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ず予約してください
その他費用	[水道加入金] 82,500円　[下水道負担金] 92,500円　[消雪装置負担金] 150,000円
備考・制限等	消雪維持管理費:50000円コミュニティセンター建設:200000円

こだわり項目: 複数路線; エアコン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 排水その他; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　富山センター: 住所：富山県富山市桜町１丁目1-1　電鉄富山駅ビル1階（エスタ）
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1536030000375／自社管理番号：B02096-000464

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

富山市新庄銀座2丁目　新築戸建　5号棟
■周辺お買い物施設充実 ■幼稚園や保育園、小学校が徒歩10分圏内で通園・通学が安心 ■採光と通風の確保ができる窓付きバスルーム ■来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン ■断熱性の高い複層ガラス ※バルコニー面積調査中
富山地方鉄道本線越中荏原駅徒歩25分
3,580万円（税込）
土地：192.45m²
建物：112.61m²
間取：4LDK

射水市戸破　新築戸建　全2棟　1号棟
■「小杉」駅　徒歩約14分 ■毎日の家事をサポートする食器洗い乾燥機 ■採光と通風の確保ができる窓付きバスルーム ■洋服やスーツケースなどが収納できるウォークインクローゼット ■来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホン
あいの風とやま鉄道小杉駅徒歩14分
4,180万円（税込）
土地：278.35m²
建物：109.3m²
間取：4LDK