情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションライオンズマンション西日暮里第二 1004

JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分

物件画像

所在地
荒川区西日暮里１丁目
専有面積
75.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年01月

価格7,790万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

□3駅3路線利用可能（新三河島駅徒歩4分・三河島駅徒歩8分・西日暮里駅徒歩9分）□2026年3月新規リフォーム完成□12階建ての10階部分、南西角部屋

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3駅3路線利用可能（新三河島駅徒歩4分・三河島駅徒歩8分・西日暮里駅徒歩9分）

間取・区画

  • 間取り

    2026年3月新規リフォーム完成物件、12階建ての10階部分、南西角部屋

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物件価格7,790万円

頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
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物件詳細情報

物件No.0153599-0005037

所在地 東京都荒川区西日暮里1丁目42-2
交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分
その他交通 京成本線 新三河島駅 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖(10階),洋室 5.5帖(10階),洋室 4.6帖(10階),洋室 4.5帖(10階))
専有面積 75.3m² 壁心
総戸数 54戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上12階建 主要採光面 南西
築年月 1987年01月 バルコニー面積 7.37m²
現況 空家 用途地域 商業地域
施工会社 日新建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 20,600円
修繕積立金 24,100円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 ■お部屋にいながら東京のランドマークと美しい夜景を贅沢に楽しむ、眺望良好
■各居室にクローゼットを配しファミリーで伸び伸び暮らせる、ゆとりの3LDK
■手洗いの手間を減らし食後の時間を家族のゆとりに変える、食洗機。
■梅雨や夏のゲリラ豪雨時の部屋干し、カビ抑制に活躍する、浴室乾燥機。
■毎日使う空間をいつでもクリーンで衛生的に保てる、ウォシュレット。
■最新の照明レイアウトで天井を高くスタイリッシュに見せる、ダウンライト
リノベーション内容
■システムキッチン新規交換(食洗器付)
■ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付、ガス給湯器新規交換)
■洗面化粧台新規交換
■ウォシュレットトイレ新規交換
■フローリング張替え
■クロス全室張替
■洗濯防水パン設置
■インターフォン新規交換
■ダウンライト新規設置
■ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荒川区立第六日暮里小学校 (510m)、荒川区立諏訪台中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (250m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 総合病院 (400m)、公園 (880m)、エキュート日暮里 (1,110m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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