情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションサンクレイドル西新井ヴィヴァーレ 504

東武大師線 大師前駅 徒歩15分

物件画像

所在地
足立区西新井３丁目
専有面積
69.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年03月

価格4,780万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

□2面から豊かな光を取り込み、明るさと開放感に恵まれた西南角部屋□2026年6月内装リフォーム済□大切な家族である動物と暮らせるペット2匹可

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外観
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2020年3月大規模修繕工事済み、平成19年築マンション。ペット飼育可(1住戸2頭まで)

間取・区画

  • 間取り

    69m2超。ゆとりある3LDK×3WIC。西・南の角部屋につき日当たり通風良好

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物件価格4,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
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物件詳細情報

物件No.0153599-0004922

所在地 東京都足立区西新井3丁目6-17
交通 東武大師線 大師前駅 徒歩15分
その他交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(5階),洋室 6帖(5階),洋室 5.5帖(5階),洋室 5.3帖(5階))
専有面積 69.55m² 壁心
総戸数 25戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上6階建 主要採光面 西
築年月 2007年03月 バルコニー面積 14.02m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
施工会社 本橋組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 伏見管理サービス 管理費 8,350円
修繕積立金 16,970円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 ■手洗いの手間を減らし、食後の時間をゆとりへ変える便利な食洗機。
■衣類や大型の荷物もすっきりと収まり、部屋を広く使える全室WIC。
■住まいの顔である玄関を美しく彩り、調湿・脱臭に優れた壁材仕様。
■玄関前のプライバシー性を高め、独立性と高級感を演出するポーチ付。
■リフォーム内容
・キッチン水栓　ガスコンロ交換　レンジフード交換　食洗機新規設置　
・ユニットバスシャワー交換　鏡交換　照明交換　
・洗面化粧台新規交換　
・ウォシュレット付トイレ新規交換
・和室→洋室　
・フローリング上張り　
・フロア・タイル張替　
・全室壁・天井クロス貼替　
・ダウンライト増設
・網戸張替　
・エアコン1基設置　
・給湯器新規交換　
・ハウスクリーニングなど・・
こだわり項目
複数路線
角部屋
宅配ボックス
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 足立区立西伊興小学校 (740m)、足立区立西新井中学校 (1,290m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 総合病院 (490m)、公園 (1,540m)、西松屋足立伊興店 (910m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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