情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション向島パークハイツ第2 603

東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩7分

物件画像

所在地: 墨田区向島３丁目
専有面積: 59.76m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1987年07月

価格6,599万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

□とうきょうスカイツリー駅徒歩7分の新耐震基準マンション□2026年4月内装リノベーション完了□バルコニーからスカイツリーが望めます

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バルコニーから迫力のあるスカイツリーが望めます。

間取・区画

2026年4月に内装リノベーション完了の2LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,599万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0153599-0004773

所在地	周辺地図東京都墨田区向島3丁目2-5
交通	東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩7分
その他交通	都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩9分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖(6階),洋室 6.1帖(6階),洋室 5帖(6階))
専有面積	59.76m² 壁心
総戸数	37戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上12階建	主要採光面	南東
築年月	1987年07月	バルコニー面積	6.27m²
現況	空家	用途地域	商業地域
施工会社	東海興業株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ハウズイング(株)	管理費	15,500円
修繕積立金	20,600円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	■2017年3月給水設備改修工事済み ■2026年1月大規模修繕工事済 ■衣類や大型荷物をすっきり収容し、室内を広く保てる大型WIC。 ■リモートワークや趣味の時間に重宝する、機能的なデスクコーナー。 ■手まわしを減らし、食後の時間をゆとりへ変える便利な食洗機。 ■雨の日の洗濯や浴室のカビ抑制に効果を発揮する、浴室乾燥機。 ■お湯の温め直しが可能で、家族の入浴時間を快適に保つ追い焚き。 ■お部屋に調和する家具・照明付。スムーズな新生活をサポート《リノベーション内容》 ■床、クロス　■洗面、トイレ　■キッチン　■ユニットバス　■建具　■新規エアコン設置(1台)

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; エアコン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 家具・家電付き; 照明器具付き; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	墨田区立小梅小学校 (230m)、墨田区立墨田中学校 (480m)
買物施設	コンビニ (240m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設	総合病院 (630m)、公園 (1,470m)、東京スカイツリータウン (710m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地案内会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター: 住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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