情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション千石ホームズ 301

都営三田線 千石駅 徒歩10分

物件画像

所在地
文京区千石３丁目
専有面積
71.59m²
間　取
3LDK
築年・入居
1993年08月

価格1億4,980万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆広々ルーフバルコニー付！開放感たっぷりリフォームマンション◆都営三田線「千石」駅徒歩10分の好立地◆専用使用権付駐車場有◆ペット飼育可(細則有)

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外観
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街に馴染みつつも確かな存在感を放つ、洗練された外観。シンプルながらも細部まで配慮されたデザインが、上質な暮らしへの期待を高めます。

間取・区画

  • 間取り

    広々ルーフバルコニーで明るく風通しの良い室内。収納豊富で室内の荷物もすっきり片付きます。※間取り図から3LDKに変更予定

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
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物件詳細情報

物件No.0153599-0004671

所在地 東京都文京区千石3丁目17-6
交通 都営三田線 千石駅 徒歩10分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩12分
間取 3LDK(和室,※現況から3LDKに変更予定)
専有面積 71.59m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1993年08月 バルコニー面積 7.43m²
駐車場 空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社合人社計画研究所 管理費 15,034円
修繕積立金 26,130円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [町会費] 100円　[ルーフバルコニー使用料] 1,500円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
間接照明新設
備考・制限等 ルーフバルコニー面積：30.00m2 ≪おすすめポイント≫
◇JR山手線「巣鴨」駅徒歩14分！アクセスもスムーズ
◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩5分圏内で利便性良好
◇小中学校まで徒歩8分なのでお子様の通学も安心◎
◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン
◇不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
◇各所に収納を設けており荷物もすっきり片付きます♪
【リフォーム内容】(2026年5月完了)
■給排水管新規交換
■システムキッチン交換
■フローリング張り替え
■クロス張り替え
■洗面化粧台交換
■給湯器新規交換
■ユニットバス交換
■フロアタイル張替え
■建具交換
■トイレ交換
■間接照明新設
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
ごみ出し24時間OK
ルーフバルコニー
和室
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立林町小学校 (540m)、文京区立第十中学校 (630m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 総合病院 (290m)、公園 (590m)、アトレヴィ巣鴨 (1,200m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1535990004671／自社管理番号：B01812-005295

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）