情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションライオンズマンション両国第3 401

都営大江戸線 両国駅 徒歩6分

物件画像

所在地
墨田区亀沢２丁目
専有面積
55.76m²
間　取
2LDK
築年・入居
1980年04月

価格4,799万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

□隣接住戸が少なく、全方位からの光と風を享受できる三方角部屋□2026年2月にフルリノベーション済2LDK住戸□都営大江戸線「両国」駅徒歩6分

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都営大江戸線「両国」駅徒歩6分、JR中央・総武線「両国」駅徒歩11分

間取・区画

  • 間取り

    2026年2月リノベーション済みの2LDKは三方角部屋で通風良好なお部屋

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物件価格4,799万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
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物件詳細情報

物件No.0153599-0004639

所在地 東京都墨田区亀沢2丁目13-4
交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩6分
その他交通 JR総武線 両国駅 徒歩11分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(4階),洋室 4.6帖(4階),洋室 3.6帖(4階))
専有面積 55.76m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 北
築年月 1980年04月 バルコニー面積 9.4m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
施工会社 株式会社桐越建設 管理形態 全部委託(管理人：無)
管理会社 (株)大京アステージ 管理費 13,700円
修繕積立金 16,100円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [町会費] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■建物の維持管理を適切に行い、資産性を守る大規模修繕実施済み。
■将来の修繕を見据えた計画的な管理体制が整う、長期修繕計画有。
■手まわしを減らし、食後の時間をゆとりへ変える便利な食洗機。
■入居当日から室温を適切に整え、快適に過ごせる設置済みのエアコン。
■雨の日の洗濯物や浴室のカビ抑制に重宝する、多機能な浴室乾燥機。
■お湯の温め直しが可能で、家族の入浴時間を快適に保つ追い焚き。
■お部屋に調和する家具・照明付。スムーズな新生活をサポート。
《リノベーション内容》
■床、クロス
■洗面、トイレ
■キッチン
■ユニットバス
■建具
■新規エアコン設置(1台)
こだわり項目
複数路線
角部屋
エアコン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 墨田区立二葉小学校 (320m)、墨田区立両国中学校 (560m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 総合病院 (410m)、公園 (760m)、両国江戸NOREN (1,020m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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