情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションエンゼルハイム鹿浜第8 701

日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩13分

物件画像

所在地
足立区鹿浜６丁目
専有面積
53.76m²
間　取
2LDK
築年・入居
1996年01月

価格2,799万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

□最上階南東角部屋につき日当たり眺望良好□2026年1月内装リフォーム済の2LDK住戸□スーパーやコンビニ等生活利便施設が充実

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外観
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華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。

間取・区画

  • 間取り

    最上階南東角部屋につき日当たり眺望良好

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,799万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
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物件詳細情報

物件No.0153599-0004617

所在地 東京都足立区鹿浜6丁目1-14
交通 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩13分
その他交通 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩17分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖(7階),洋室 5.4帖(7階),洋室 4.7帖(7階))
専有面積 53.76m² 壁心
総戸数 48戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1996年01月 バルコニー面積 7.95m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
施工会社 日栄建設工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 10,000円
修繕積立金 11,010円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■毎日使う場所だからこそ、清潔さと快適さに配慮した洗浄便座。
■料理や飲料水に、いつでも手軽に美味しい水が使える便利な浄水器。
■時間が経っても温かいお風呂でリラックスできる、便利な追い焚き機能。
■雨の日のお洗濯も安心。カビの発生抑制にも効果的な浴室乾燥機。
■お掃除がしやすく、清潔な室内環境を維持できる全居室フローリング。
〜リフォーム内容〜
■キッチン(システムキッチン、浄水器付:W1950)
■浴室(シャワー水栓交換)
■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯バン)
■トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器)
■床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)
　フロアタイル貼(玄関、洗面室。トイレ)
■壁・天井:クロス貼
■ハウスクリーニング
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 足立区立鹿浜未来小学校 (640m)、足立区立鹿浜菜の花中学校 (470m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設 総合病院 (500m)、公園 (720m)、ファッションセンターしまむら谷在家店 (1,320m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1535990004617／自社管理番号：B01812-005241

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