情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンショングランドミレーニア 1703

JR山手線池袋駅徒歩8分

物件画像

所在地: 豊島区南池袋１丁目
専有面積: 55.55m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2015年02月

価格1億4,980万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆JR山手線「池袋」駅徒歩8分の大規模タワーマンション　◆17階部分で通風・眺望良好な2LDK　◆床暖房など暮らしを彩る設備も充実　◆ペット飼育可(細則有)

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街並みに調和する端正なフォルムが印象的なマンション。主張しすぎない佇まいの中にも、洗練された存在感が感じられ、住まう方の誇りを静かに演出します。

間取・区画

17階部分で開放感たっぷりの室内。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0153599-0004611

所在地	周辺地図東京都豊島区南池袋1丁目11-19
交通	JR山手線池袋駅徒歩8分
その他交通	東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩6分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積	55.55m² 壁心
総戸数	411戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	17階 / 地上31階建地下1階	主要採光面	北西
築年月	2015年02月	バルコニー面積	4.17m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	前田建設工業株式会社東京建築支店
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理費	20,850円	修繕積立金	17,050円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
リフォーム	内装:（2025年01月) 施工間取り変更（1LDK→2LDK）他
備考・制限等	※別途トランクルーム0.58m2有り ≪おすすめポイント≫ ◇ビックターミナル「池袋」駅が徒歩圏内で利便性良好 ◇床暖房付きのリビングダイニングで冬でも足元からあたたか ◇各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます♪ ◇不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ◇敷地内駐車場、駐輪場、バイク置き場完備（空き要確認）【リフォーム内容】 ■間取り変更（1LDK→2LDK） ■クロス一部張替 ■ダウンライト、スポットライト新設LDK部分 ■LDKエコカラット追加 ■コンセント新設（LD部分） ■ハウスクリーニング実施等

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; 管理人常駐; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; タンクレストイレ; ガスコンロ設置済; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊島区立南池袋小学校 (550m)、豊島区立千登世橋中学校 (950m)
買物施設	コンビニ (290m)、スーパー (230m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設	総合病院 (840m)、西武池袋本店 (300m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター: 住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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