情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションサンリット西新井

東武大師線 大師前駅 徒歩8分

物件画像

所在地
足立区西新井２丁目
専有面積
131.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年09月

価格7,500万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆最上階×3方角部屋で陽当り・通風良好なリフォームマンション　　◆リビングダイニング約34帖で開放感たっぷり♪　◆ガーデニングも楽しめる人工芝のルーフバルコニー付　

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外観
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東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩8分の好立地。スーパー、コンビニ、薬局が徒歩5分圏内で利便性良好です！

間取・区画

  • 間取り

    最上階×3方角部屋の開放感たっぷりな3LDK。リビングダイニングは約34帖とゆとりのある空間。広々ルーフバルコニー付きです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
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物件詳細情報

物件No.0153599-0004601

所在地 東京都足立区西新井2丁目13-12
交通 東武大師線 大師前駅 徒歩8分
その他交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩18分
間取 3LDK(リビング 26.3帖,ダイニング 8帖,キッチン 4.7帖,洋室 8.7帖,洋室 8.1帖,洋室 5.3帖)
専有面積 131.19m² 壁心
総戸数 71戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 1995年09月 バルコニー面積 17.43m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大末建設、モギー建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 24,400円
修繕積立金 28,210円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 2,100円　
リフォーム
水回り:（2024年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年12月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
エアコン新規取付他
備考・制限等 ルーフバルコニー面積：20.94m2 ≪おすすめポイント≫
◇東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩8分の好立地
◇スーパー、コンビニ、薬局が徒歩4分圏内で利便性良好
◇全室バルコニーに面した明るく風通しの良い室内
◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン
◇各所に収納を設けており荷物もすっきり片付きます！
【リフォーム内容】
[交換]
■巾木
■浴室改修→ユニットバス
■洗面、トイレ
■キッチン（IHコンロへ変更）
■コンセント、スイッチ
■照明器具
[その他]
■フローリング、クロス張替え
■間取り変更和室→ダイニングへ変更
■玄関床タイル張替え
■エアコン新規取付（計5 台）
■ハウスクリーニング済
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ルーフバルコニー
セキュリティ充実
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 足立区立西新井第二小学校 (1,000m)、足立区立西新井中学校 (1,240m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (180m)、ドラッグストア (160m)
その他の施設 総合病院 (450m)、Ario西新井 (1,240m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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